| Selling Price | 268.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
⚠️ BESICHTIGUNGEN AUSSCHLIESSLICH BEI VORLAGE EINES GÜLTIGEN FINANZIERUNGSNACHWEISES
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🏡 Moderne 3-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz
Sofort bezugsfrei | Nähe Frankfurt | Voll ausgestattet
Objektdaten
•3-Zimmer-Wohnung in Heusenstamm
•Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten
•2 Wohnungen pro Etage → ruhige Wohnatmosphäre
•Stellplatz inklusive
•Gepflegtes Treppenhaus mit Zwischenpodesten
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Ausstattung
•Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
•Stilvolle Möblierung inklusive
•Moderner, sehr gepflegter Innenausbau
•Sofort bezugs- oder vermietungsfertig
•Keine zusätzlichen Investitionen notwendig
. Kein Maklerkosten.
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Modernisierungen
•Neues Badezimmer (2023)
•Erneuerung aller Wasser- & Abflussrohre (2022, gesamte Anlage)
•Neue Heizungsanlage (2023)
•Neue Heizkörper & Gastherme
•Kein Reparatur- oder Sanierungsstau
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Attraktiv fĂĽr Kapitalanleger
•Über 202.000 € Rücklagen (Stand 2025)
•Sofortige Vermietbarkeit
•Möbliert → höhere Mieterträge möglich
•Stabile Lage in Frankfurt-Nähe
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Lage
•Familienfreundlich & ruhig
•Kindergarten, Schule & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
•Sehr gute ÖPNV- & Autobahnanbindung
Bauart massiv Bau.
Circa 15 km von Frankfurt am Main entfernt
Ăśber A3 und B 54 schnelle Verbindung nach Frankfurt , Offenbach, Darmstadt
Die Lage ist besonders familienfreundlich: In der direkten Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Auch ÖPNV und Autobahnanbindung sind schnell erreichbar.
Einziehen, wohlfühlen und keine weiteren Investitionen nötig – diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage.
