Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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About this dream house

Property Description

Einfamilienhaus mit Blick über Greding, mit Einliegerwohnung, Keller und Dachgeschoß (teilweise ausgebaut) sowie 2 Garagen, 1 mit zusätzichem Abstellraum;

Das Erdgeschoß verfügt über ca. 115 m² mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste/Kinderzimmer, Tageslichtbad, separater Toillette, Zugang zum DG und Keller, großer überdachter Balkon vorhanden

die Einliegerwohnung hat ca. 47 m² und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie Tageslichtbad mit Toilette

das Dachgeschoß ist mit 2 Zimmern teilweise ausgebaut
Dachstuhlsanierung incl. Ertüchtigung samt Aufdachdämmung, neuer Deckung und Kamineinblechung erfolgte in 2011

der Keller verfügt über ca. 49 m² incl. Heizraum mit Ölheizung (Brennwertkessel modernisiert 2009), Waschküche, 2 Abstellräume; Erdtank modernisiert 2021

großer Garten rund ums Haus

das Objekt ist derzeit vermietet und ist frei nach Vereinbarung/Absprache
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden nur einige Innenaufnahmen veröffentlicht

Besichtigungstermine nach Vereinbarung - bitte geben Sie für eine Terminvereinbarung Ihren vollständigen Namen und Adresse an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Adresse beantwortet werden (die Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt)

Location

Location description

das Objekt liegt am Hang mit südwestl. Ausrichtung, ruhig und direkt am Waldrand, kein Durchgangsverkehr, nur Anlieger; fantastische Aussicht über Greding
Entfernung nach
Neumarkt/Opf. ca. 32
Roth ca. 38 km
Eichstätt ca. 28
Nürnberg ca. 50