| Selling Price | 109.500 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine freundliche ruhige Wohnung im 1. OG mit einem schönen sonnigen Balkon in Südlage mit freiem Blick und Holzfußboden. Die neue EBK ist modern, großem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet, breite Abstellmöglichkeiten und Schränke. Der angrenzende recht große HWR bietet viel Stauraum. Im Badezimmer ist eine neuwertige, sehr schöne Waschtischanlage verbaut, eine bequeme Badewanne und vor allem ein Tageslichtfenster. Vom Wohnraum ist der Zugang zum Balkon gegeben. Die Fenster und Balkontür sind alle drei-Fach verglast und wurden gerade neu eingebaut. Ein separates Schlafzimmer ist vorhanden. Im Eingangsbereich und Flur sind ebenfalls mehrere Abstellmöglichkeiten gegeben. Sämtliche Böden sind neuwertig und gepflegt. Die Aufteilung der Wohnung bietet die Nutzung einer WG. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig. Die Möglichkeit einer Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist vorhanden und wurde vom Eigentümer genutzt. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener großer Kellerraum und die Nutzung der Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Trockenraum. Die gesamte Anlage ist gepflegt und wird von einer Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld beträgt z.Zt. 280 €/monatlich. Die Erbpacht beträgt ca. 120 €/jährlich, die Laufzeit noch 34 Jahre. Die Eigentümerin hat über 10 Jahre in der Wohnung selbst gewohnt und möchte Sie nun verkaufen, weil Sie zu Ihrem Lebenspartner gezogen ist.
Neuwertige gutdurchdachte EBK, Badezimmer mit Badewanne, Waschtischanlage und Fenster, großer HWR, sonniger blickfreier Balkon mit Holzfußboden, großer Eingangsbereich, schönes Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen gepflegten Anlage die von einer Hausverwaltung betreut wird. Alle nötigen Besorgungen, Ärzte, Banken, Schulen, Cafe´s, Restaurants, Innenstadt, S-Bahn...sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
