| Selling Price | 279.900 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zuhause für die ganze Familie
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit rund 120 m² Wohnfläche, bis zu fünf Schlafzimmern und einem zusätzlichen Hobbyraum im Keller viel Platz für Familien, die ein bezahlbares Zuhause in Bremen suchen.
Besonders attraktiv sind die neue Gasheizung aus 2024 sowie die installierte Photovoltaikanlage, die bereits zur Eigenstromerzeugung genutzt wird.
Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die ohne lange Wartezeit in die eigenen vier Wände einziehen möchten.
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Die wichtigsten Eckdaten
Objektart: Reihenhaus
Baujahr: 1958
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 32 m²
Grundstück: ca. 165 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: bis zu 5
Heizung: Gas-Zentralheizung (neu 2024)
Photovoltaik: vorhanden
Energieklasse: E
Verfügbarkeit: sofort
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Raumaufteilung
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet.
Die Küche liegt direkt angrenzend und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.
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Obergeschoss
Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Dachgeschoss
Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Abstellraum und schafft zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche.
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Keller
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
•Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•neue Gasheizung aus 2024
•beheiztes Gartenzimmer (ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum)
•direkter Zugang zum Garten
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Außenbereich
Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen.
Durch die kompakte Grundstücksgröße bleibt der Pflegeaufwand überschaubar – ideal für Familien oder Berufstätige.
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Ausstattung im Überblick
✔ neue Gasheizung (2024)
✔ Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk / Kleinanlage)
✔ Einbauküche
✔ Balkon
✔ pflegeleichter Garten
✔ großer Keller
✔ beheiztes Gartenzimmer
✔ bis zu 5 Schlafzimmer möglich
Fazit
Dieses Reihenhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein bezahlbares Eigenheim in Bremen suchen.
Mit bis zu sechs Zimmern, neuer Heizung, Photovoltaik und einem voll nutzbaren Keller bietet das Haus viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann der Traum vom eigenen Zuhause hier kurzfristig Realität werden.
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💰 Kaufpreis: 279.900 €
D. Nordhausen Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Duddenhausen 80
27333 Bücken
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Morsumer Straße im Bremer Stadtteil Kattenesch im Süden von Bremen.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten mit Reihen- und Einfamilienhäusern.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
•Einkaufsmöglichkeiten
•Ärzte und Apotheken
•Kindergärten
•Grund- und weiterführende Schulen
•öffentliche Verkehrsmittel
Auch die Bremer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.
