| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 116 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 679 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 123 m² |
| Purchase price | 780.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,725.52 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDas KAMPA Unity 123 präsentiert sich mit einer klaren, modernen Architektur und einem gut geplanten Grundriss, der optimal Raum für das Familienleben bietet.
Auf einer kompakten Fläche entsteht hier ein zweigeschossiges Haus mit flach geneigtem Walmdach, das eine klare Formensprache mit einer Raumaufteilung verbindet, welche gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsbereiche deutlich trennt.
Mit einer Wohnfläche von 116,11 m² und einer Nettoraumfläche von 122,87 m² umfasst das Haus drei Schlafzimmer und ist besonders funktional für Familien konzipiert.
Im Erdgeschoss bildet der rund 32,37 m² große Wohn- und Essbereich das Herzstück. Die angrenzende Küche mit etwa 8,93 m² bleibt als eigener Raum erhalten und sorgt für kurze Wege. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 7,36 m².
Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit etwa 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide sind klar voneinander abgegrenzt. Komplettiert wird diese Etage durch ein Familienbad von ca. 9,62 m².
Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine durchdachte Nutzung der vorhandenen Fläche. So entsteht ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Raumaufteilung und einem modernen, reduzierten Architekturstil.
Das Gebäude wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit einer Thermofundamentplatte errichtet. Zur Ausstattung gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion von Viessmann, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.
Darüber hinaus sind eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit 10,0 kWh in der Preisorientierung enthalten.
Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Menschen, die nicht nur mehr Fläche wünschen, sondern ein Haus mit sinnvoll aufeinander abgestimmten Räumen suchen.
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