| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Year built | 1900 |
| Available from | 01.05.2027 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Type of energy certificate | Energy requirement |
|---|---|
| Floors in the building | 5 |
| Energy use (kWh/m² per year) | 118,9 |
| Rent excluding bills | 2995 € |
|---|---|
| Service charge | 325 € |
| Total rent | 3320 € |
| Commission | no commission for buyers |
Die Büro-, Praxis- bzw. Kanzleiräume befinden sich im Vorderhaus 1. OG. Gegenüber auf der anderen Straßenseite ist eine Grünanlage. Die Räumlichkeiten sind sehr hell.
Seit 2019 bis heute werden die Räume als Büro eines Start-Ups genutzt. Von 2016 bis 2019 wurden die Räume als Anwaltskanzlei genutzt, von 2008 bis 2016 als Architekturbüro.
Über 35 Jahre bis zum Jahr 2006 wurden die Räume von Allgemeinmedizinern als Praxis genutzt.
Die Bürofläche besteht aus fünf Bürozimmern, Flur, Küche, zwei getrennten WCs, ein weiteres Zimmer mit Waschbecken, und eine separate Kammer für den PC-Server, die vom Flur aus erreichbar ist.
In den Büroräumen und im Flur ist Eichenparkett in Fischgrätmuster durchgängig schwellenfrei verlegt und mit hochwertigem Siegellack hochglanzversiegelt. Die Original Flügeltüren wurden hochwertig aufgearbeitet. Stuck verziert die hohen Decken.
Von allen Zimmern aus sind Netzwerkkabel unter Putz zur Serverkammer bereits verlegt.
Auf der Straßenseite sind die Räume mit modernen Kunststoffisolierglasfenstern der Schallschutzklasse 4 ausgestattet. Mehrere Fenster haben französische Balkone, die besonders viel Lichteinlaß ermöglichen. Daher sind die Räume besonders ruhig und hell.
In drei der großen Räume sind Wasseranschlüsse und -abflüsse bereits vorbereitet, so daß ein Arzt dies dort entsprechend nutzen kann.
Die Wände sind sehr hochwertig glatt gespachtelt.
Bis auf das Eckzimmer sind alle Zimmer separat vom Flur und soweit gewünscht vom Nachbarzimmer begehbar. Das Eckzimmer ist von beiden Nachbarzimmern begehbar.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg.
Die Räumlichkeiten sind in einem Eckhaus. Einige Räume gehen zur Prenzlauer Allee raus und andere zu einer Seitenstraße.
Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle ist eine halbe Minute zu Fuß entfernt.
Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
2848 € Commercial space / office / practice / law office / daycare center - everything can be realized here!10405 Berlin
2848 € Commercial space for practice / daycare center / office / law office - everything is feasible here!10405 Berlin
CALEO ¦ Berlin ¦ flexible + immediately ready to move in ¦ all inclusive ¦ commission-free10115 Berlin
