| Selling Price | 428.400 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In dieser am Torhaus angrenzenden Luxuswohnung trifft historische Architektur auf moderne Lichtführung; klare Linien verstärken ein modernes, zeitloses Ambiente. Die ca. 111 m² umfassende Wohnfläche (Grundfläche ca. 160 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen (Ober- und Dachgeschoss). In den Jahren 2020 bis 2022 wurde diese außergewöhnliche Wohnung aufwändig und stilvoll errichtet. Sie wird im Istzustand (Kaminanschluss vorhanden) übergeben und somit stehen Ihren persönlichen Ideen zur weiteren Ausgestaltung alle Möglichkeiten offen. Die Wohnung kann als Dauerwohnsitz oder zur Ferienvermietung genutzt werden. (Die Umsatzsteuer kann separat ausgewiesen werden.) Zum Gesamtambiente gehören zwei Außenstellplätze, versehen mit einer Wallbox Vorinstallation, sowie 40 m² Sondernutzungsbereich (z.B. für einen Freisitz).
Ein offener und sehr großzügiger Wohn- und Essbereich im OG wird geprägt durch bodentiefe Fenster, diese bringen zu jeder Tageszeit Helligkeit hinein. Die gesamte Wohnung nutzt die Dachschrägen als Gestaltungsmerkmal, sodass die Räume eine individuelle, wohnliche Atmosphäre ausstrahlen. Eine offene und freizügig geschnittene Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohn-/Essbereich. Sie gelangen von dort in ein Bad und einen Schlafraum.
Eine geschmackvolle Stahltreppe führt Sie in das ca. 37 m² große Dachgeschoss. Dieser ebenfalls offene Bereich erzeugt ein großzügiges Wohngefühl und die Deckenbalken lassen eine gemütliche und behagliche Stimmung entstehen. Im hinteren Bereich besteht die Möglichkeit (Anschlüsse sind installiert), einen kleinen SPA Bereich, ggf. mit Rotlichtsauna entstehen zu lassen. Dazugehörig sind zwei Außenstellplätze vor dem Gebäude.