Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafen
Küche
Badezimmer
Flur
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 50 m² |
| Year built | 1997 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | 01.12.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 50 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 680 € |
|---|---|
| Service charge | 70 € |
| Heating costs | 100 € |
| Total rent | 850 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 17.00 €/m² |
# Objektbeschreibung
1,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock in Bernau. Gebäude von 1997. Energieklasse B, mit Fernwärme.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 frisch renoviert, im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat ausgelegt.
Die Wohnung verfügt zudem über einen kleinen praktischen Abstellraum mit Stromanschluss und Deckenlampe
Durch die bodentiefen Fenster mit französischen Balkon gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, die Schlafnische hat Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss.
Eine Einbauküche mit Geräten ist bereits vorhanden, hier wäre auch Platz für ein Esstisch.
Frei ab dem 1. Dezember 2026 oder später nach Vereinbarung, Besichtigungen jederzeit schon möglich
Ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoß des Gebäudes sowie ein Kellerabteilt rundet dieses Angebot ab. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung 680 €
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 80 €
Betriebskostenvorauszahlung: 170 €
= 930 €
Zentral gelegen, diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, zum naheliegenden Regional- und S-Bahnhof Bernau laufen Sie 10 Minuten.
3% Staffelmietvertrag, den Stellplatz könnten Sie auch untervermieten.
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
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Das Objekt liegt in Bernau Bernau bei Berlin. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln u.a. schnell nach Berlin fahren und reisen können. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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