(F6506) Erstbezug nach Modernisierung! 4-Zi.-Whg. mit sonniger Süd-Loggia! – Treppenhaus
(F6506) Erstbezug nach Modernisierung! 4-Zi.-Whg. mit sonniger Süd-Loggia! – Gemeinschafts-Garten
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(F6506) Erstbezug nach Modernisierung! 4-Zi.-Whg. mit sonniger Süd-Loggia! – OGR gelb umrandet

(F6506) Erstbezug nach Modernisierung! 4-Zi.-Whg. mit sonniger Süd-Loggia!

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
The advertiser will give you the exact address on request.32676 Lügde – RischenauNordrhein-Westfalen
Rent excluding bills
575 €
Living area
96 m²
Rooms
4
TraumImmo ID: 2W2J5TA
Partner ID: 508548

Published on 23/10/2026 · Last checked on 08/11/2026

Advertiser:
Privat vom Eigentümer

Key facts

TypeFlat
Floor1
Living area approx.96 m²
Year built1973
Available fromNach Vereinbarung
Rooms4
HeatingCentral heating
Fuel typeOil
CellarGuest toiletParkingBalconyBathtubGarden

Parking spaces1
ConditionModernised
Usable floor area15 m²
Heating costs included in the service chargeNo

Energy certificate

D
121 kWh/(m²·a) Energy consumption

Rent & running costs

Rent excluding bills575 €
Service charge140 €
Heating costs250 €
Total rent965 €
Deposit1805€
Price per m²10.05 €/m²

About this apartment

Erstbezug nach Modernisierung! 4-Zi.-Whg. mit sonniger Süd-Loggia!

- Attraktive 4-Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 96 qm
- Umfassend saniert
- Modernisiert
- Bezugsfertig
- Frei nach Absprache
- Funk-HKV mit Fernablesung
- Funk-Wasserzähler mit Fernablesung
- Rauchwarnmelder mit Fernwartung
- Kellerraum zur Wohnung
- Gemeinsch.-Waschkeller
- Gemeinsch.-Trockenkeller
- Gemeinsch.-Fahrradkeller
- Gemeinsch.-Trockenboden
- Gemeinsch.-Garten mit Grillmöglichkeit
- Neues Tageslicht-Bad (Dusche, Wanne, WB, WC)
- Gäste-WC
- Abstellraum (in der Wohnung)
- Überdachter Balkon/Loggia
- Rollläden
- Hauswart im Haus
- PKW-Einstellplatz (mtl. 30,00 €)

--------------------

Hinweise:

1. Ein gesichertes Einkommen aus Arbeit oder Rente ist Voraussetzung für die Anmietung dieses Mietobjektes.

2. Hunde oder Katzen sind in diesem Mietobjekt nur in Ausnahmefällen gestattet.

3. Angegeben sind die mtl. Nebenkosten-/Heizkosten-Vorauszahlungen für eine Person; bei weiteren Personen erfolgt eine Anpassung an die Personenzahl.

4. Wir möchten Ihre Anfrage gern schnell und zuverlässig bearbeiten. Dazu benötigen wir von Ihnen folgende Angaben:

- Vollständiger Name
- Aktuelle Anschrift
- Tel.-Nr., E-Mail-Adresse
- Familienstand
- Einziehende Personenzahl
- Berufliche Tätigkeit, Rente o. Ä.
- Mtl. Haushalts-Nettoeinkommen
- Möglicher Mietbeginn

5. Halten Sie bitte zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen bereit (bitte keine Unterlagen vorher zusenden):

- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (können Sie auch vor Ort ausfüllen)
- Personalausweis
- Einkommensnachweise (letzte 3 Mon.)
- SCHUFA-Auskunft (max. 3 Mon. alt)

6. Die Modernisierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Daher können in diesem Inserat keine Innenbilder der Wohnung veröffentlicht werden.

Vielen Dank!


Location

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Location details

- Lügde OT Rischenau
- Gepflegtes Wohnumfeld
- Ruhige, naturnahe Lage
- Nahversorger fußläufig gut erreichbar
- Bäcker, Bank, Arzt, Friseur, Pizzeria etc. im Ort
- Grundschule in der Nähe

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