| Rent | 550 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Das angebotene Ladenlokal in der Albert-Kuntz-Straße 4 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung. Die Fläche umfasst einen großzügigen und hellen Verkaufsraum, der durch seine offene Gestaltung flexibel auf unterschiedliche betriebliche Anforderungen angepasst werden kann. Große Schaufensterfronten zur Straßenseite sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit und bieten hervorragende Möglichkeiten für eine ansprechende Warenpräsentation.
Neben dem Hauptverkaufsbereich verfügt das Objekt über einen separaten Nebenraum, der sich als Lager-, Büro- oder Sozialraum eignet. Ein Sanitärbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Räume sind praktisch geschnitten und lassen sich problemlos nach individuellen Bedürfnissen gestalten.
Das Ladenlokal befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und bietet eine solide Basis für verschiedene Geschäftsmodelle wie Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder kleingewerbliche Nutzung. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten erleichtert.
Mit seiner gut sichtbaren Lage und der funktionalen Raumaufteilung stellt dieses Objekt eine attraktive Option für Existenzgründer, Filialbetriebe oder lokale Dienstleister dar, die einen präsenten Standort in Wurzen suchen.