Ladenbüro mit Schaufenster im Altbau in München-Maxvorstadt – Photo 1

Ladenbüro mit Schaufenster im Altbau in München-Maxvorstadt

Commission-free
Nymphenburger Str.80636 MünchenBayern
Rent excluding bills
490 €
TraumImmo ID: 2YGBSMG
Partner ID: 475612447

Published on 12/11/2026 · Last checked on 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Key facts

Usable floor area4 m²

Rent & running costs

Rent excluding bills490 €
Total rent490 €
Commissionno commission for buyers

About this space

(Objekt-Nr.: 211293 U)

Objektkategorie: Schreibtischplatz

Titel des Angebots: Kreativer Arbeitsplatz

Beschreibung: Wir sind ein kleines aber feines Atelier in einem schmucken Jugendstilaltbau. Es ist ein Ladenbüro, die Räume gehen ohne Flur ineinander über, so dass eine offene und kommunikative Gemeinschafts Atmosphäre herrscht. Gleichzeitig ist unser Büro aber sehr klein und momentan nur an zwei Vormittagen pro Woche mit unserer Sekretärin besetzt, sowie Freitag bis Sonntag als Showroom. Daher ist es trotz des offenen Grundrisses ruhig und man kann sich gemütlich verwirklichen.


***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Achtung: Die hier angegebene Fläche von 4qm entspricht der rein theoretischen Fläche, die ein einzelner Arbeitsplatz in etwa in Anspruch nimmt.

1 Arbeitsplatz in ruhiger Bürogemeinschaft – mit Blick in den eigenen Vorgarten

Wir bieten keinen anonymen Coworking-Space, sondern sind eine kleine, persönliche Bürogemeinschaft mit Charme (Design, IT, Interior, Administration) in einem liebevoll renovierten Altbau-Ladenbüro in der Nymphenburger Straße.
Das Büro umfasst 3 Räume und überzeugt durch Stuck, Fischgrätparkett, Schaufenster sowie einen eigenen grünen Vorgarten mit Zierkirsche.
Ab sofort wird ein Arbeitsplatz in einem ruhigen Büroraum frei (insgesamt 2 Plätze mit festen Schreibtischen).
Der zweite Platz ist aktuell nur an zwei Vormittagen pro Woche besetzt – entsprechend viel Ruhe und Raum zum Arbeiten.
Ausstattung (inklusive):
Teeküche, kleiner Meetingbereich in der Küche, WC, WLAN, Drucker, Postadresse, Firmenschild, Reinigung (2-wöchentlich), Gartennutzung, Möblierung auf Wunsch bereits vorhanden.
Miete:
Vollzeit: 490 € / Monat (all inclusive)
Teilzeit (3 Tage/Woche): 350 € / Monat
Bitte beachten: Offener Altbau-Grundriss mit Verbindungstüren (kein abgeschlossenes Einzelbüro).
Ideal für alle, die gerne in einem gewachsenen, stilvollen Umfeld arbeiten und Wert auf Ruhe und Individualität legen.


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