| Selling Price | 39.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 25 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines 11-stöckigen Wohnhauses und ist derzeit zu einer Kaltmiete von 245 € monatlich vermietet. Damit eignet sie sich besonders als solide Kapitalanlage.
Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer funktionierenden Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein WC und ein Waschbecken.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft, sowie ein kleiner Lagerraum, der direkt am Balkon angeschlossen ist. Die zweifach verglasten Isolierglasfenster, die im Jahr 2021 erneuert wurden, sorgen für ein angenehmes Raumklima und verbesserte Energieeffizienz.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Als vermietetes Objekt bietet sie eine zuverlässige Einnahmesituation und eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.