| Selling Price | 289.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Eigenheimsuchende aufgepasst: Es erwartet Sie ein idyllisches und geräumiges Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in schöner Hanglage auf dem Bad Pyrmonter Hagen. Die ca. 200,41 m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 Zimmer in Keller-, Erd- und (nachträglich ausgebautem) Dachgeschoss. Die Dachterrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie die zugehörige Doppelgarage rundet das Angebot für Familien jeder Größe ab.
Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus im Souterrain der Immobilie. Hier gelangen Sie links in den Kellerbereich mit großem Gemeinschaftsraum, Wirtschaftsraum und weiteren Abstellmöglichkeiten. Gehen Sie geradeaus, gelangen Sie in die derzeitige Einliegerwohnung mit ca. 50,90 m² Wohnfläche und hell-gemütlicher Aufteilung.
Über die Treppe oder den angebauten Treppenlift erreichen Sie das Erd- bzw. Obergeschoss der Immobilie, welches mit ca. 95,10 m² Wohnfläche den Hauptteil des Hauses ausmacht. Hier befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Wohnräume sowie Küche, Badezimmer und separates WC. Die zwei Zugänge zu der erwähnten Dachterrasse stellen hier ein Highlight dar. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet Ihnen vier weitere Wohnräume mit eigenem WC, welche Sie nach eigenem Belieben nutzen können.
Der Gartenbereich fügt sich angenehm in die Hanglage ein und bietet Ihnen durch die Bepflanzung die entsprechende Naturnähe und Sichtschutz. Darüber hinaus befindet sich ein Geräteschuppen sowie eine alte Garage mit eigener Einfahrt im hinteren Teil des Grundstücks.
Das Haus selbst befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten und teilweise bereits modernisiertem Zustand. Das Dach und die (gedämmte) Fassade wurden 2010 erneuert. Fenster, Bäder, Böden und Heizung befinden sich hingegen in einem älteren Zustand, so dass hier Modernisierungspotenzial besteht. Das Haus wurde bis vor kurzem bewohnt und steht nun leer.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen!