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| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 150 m² |
| Year built | 2006 |
| Bedrooms | 3 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Plot area | 497 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 1 |
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 80 m² |
| Purchase price | 1.270.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,466.67 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsRESERVIERT -Auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 500m², fügt sich dieses charmante Einfamilienhaus selbstbewußt in das Quartier. Die Fassadengliederung und Materialwahl präsentieren sich zeitgemäß und modern.
Die insgesamt 230m² Wohn-Nutzfläche verteilen sich auf drei Geschosse und eröffnen Raum für individuelles Wohnen.
Beim Betreten des Hauses erschließt die Eingangs-Diele direkt Garderobe und Gäste-WC und führt Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit Kaminofen. Hier befindet sich auch die hochwertige neue Einbauküche.
Der private Intimbereich im Obergeschoss besteht aus drei Schlafräumen sowie einem Vollbad und ist über eine zentrale Treppenanlage erschlossen, über die man auch das Untergeschoss, mit dem notwendigen HWR/Technik-Raum sowie ein Duschbad und drei weitere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, erreicht.
Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bieten die gewünschte Aufenhalts- und Nutzungsqualität. Die große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und ist perfekt für Treffen mit Familie oder Freunden im Freien.
Ein großer Gartengeräte-und Fahrradraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus sind wichtige und praktische Ausstattungsmerkmale.
Eine Besichtigung/Ortsbegehung ist unbedingt zu empfehlen-bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren.
Die Grunderwerbssteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Hamburg-Sülldorf, an Blankenese angrenzend, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Das idyllische Grundstück ist eine grüne Oase in direkter Nachbarschaft zum Waldpark Marienhöhe. Der hohe Freizeitwert und die gehobene Lebensqualität prägen das Quartier und sind ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber.
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