| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 99 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4,5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 239.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,409.27 €/m² |
| Commission | 3,57 inkl. MwSt. |
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More financing calculators and assumptionsIm Kreis Offenbach zahlen Anleger derzeit im Schnitt rund das 24-Fache der Jahresmiete und erzielen gut 4 % Bruttorendite. Diese Wohnung kostet das 18,8-Fache und bringt 5,31 % brutto. Und das nur 15 Kilometer vor Frankfurt am Main.
Bei Wohnanlagen aus den 70ern fragt sich jeder Anleger zuerst: Wann kommt die Sonderumlage? Hier hat die Gemeinschaft die teuerste Baustelle bereits abgeschlossen. Die Fassade der gesamten Anlage ist komplett instand gesetzt, dazu kamen umfangreiche Arbeiten an den Leitungen. Bezahlt wurde alles aus der Rücklage, ohne einen Euro Sonderumlage. Und die Rücklage lag danach Ende 2025 immer noch bei rund 888.000 €.
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