Anspruchsvolle Gewerbefläche in Bernsdorf

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About this dream industry property

Property Description

Wir bieten Ihnen ein attraktives Gewerbegrundstück in Bernsdorf an, ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen als ruhiges Gewerbe an.
Das Objekt umfasst eine Gewerbefläche von 252 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 800 Quadratmetern, was genügend Platz für verschiedene Betriebszwecke bietet. Der Verwendungszweck ist als Gewerbe ausgewiesen, die Nutzungsart ist frei, so dass Sie das Objekt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der Bezug ist sofort möglich, was eine schnelle Umsetzung Ihrer Geschäftspläne ermöglicht.

Das Gebäude wurde circa 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um einen Massivbau mit einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch nicht den Gesamteindruck des Objekts beeinträchtigt. Die Unterkellerung fehlt, aber die Erschließung ist vollständig, was den Zugang und die Nutzung des Objekts erleichtert. Insgesamt stehen drei Zimmer inklusive Toilette zur Verfügung, die je nach Bedarf eingerichtet werden können.

Ein besonderes Merkmal des Objekts ist das Rolltor, das den Zugang zur Gewerbehalle sichert und flexibel nutzbar ist. Die Energieklasse des Objekts ist mit D (Durchschnittliche Energieeffizienz) bewertet, was zeigt, dass das Gebäude zwar nicht die höchsten Effizienzstandards erfüllt, aber dennoch einen soliden Grundstein für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück in Bernsdorf vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftspläne zur Seite zu stehen.

Ansprechpartner: Frau Petra Wolf, E-Mail: petra@wolf-vers-immo.de; Diensthandy-Nr.: +49 173 5363226

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