Gepflegtes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Rheinfelden (Baden)

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Wir vermieten unsere lichtdurchflutete Doppelhaushälfte. Das Haus wurde im Jahr 2009 nach modernsten Gesichtspunkten in Massivbauweise errichtet. Dies bedeutet einen optimalen Schallschutz sowie Wärme­ und Kälteisolierung bei niedrigsten Nebenkosten. Es ist ein voll unterkellertes Haus mit 3 Stockwerken.

Renovierung 2016 und 2026.

Im trockenen und beheizbaren Kellergeschoss befindet sich ein mit Laminat ausgestattetes Zimmer mit grossem, ausgeschachtetem Fenster und Zentralheizung. Ein Tageslichtraum mit Fenster sowie Elektro­ und Wasseranschluss. Weiterhin gibt es einen sehr grossen Keller mit Fenster, in welchem sich auch die kompakte
Haustechnik befindet.

Das Erdgeschoss erreicht man über wenige Granitstufen mit Edelstahlgeländer. Im Eingangsbereich gibt es ein Tageslicht Gästebad mit WC und Waschbecken sowie eine geräumige Garderobe. Der offene und lichtdurchflutete Wohn­/Essbereich ist modern mit hellen und pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über grosse Flügeltüren auf die grosszügige Terrasse mit Abendsonne.
Der Garten ist mit ca. 200m2 ideal zum Spielen für Kinder und Relaxen geeignet, bereitet jedoch wenig Arbeit. Er ist über eine abschliessbare Türe mit dem Carport verbunden und somit nach allen Seiten hin geschlossen. Ihre Privatsphäre ist gesichert. Nach Absprache sind auch Haustiere erlaubt.

Über die Holztreppe mit Edelstahlgeländer im gesamten Haus gelangt man in den 1. Stock. Hier befinden sich 3 Zimmer, welche mit Laminat ausgelegt sind. Das geräumige Bad mit Tageslicht hat eine Glasdusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere grosszügige Zimmer mit wenig Dachschräge sowie je einem Dach­ und Seitenfenster. In einem Zimmer befindet sich noch ein grosser, abgetrennter Aufbewahrungsraum für z.B. Koffer, etc.

Vor dem Haus befinden sich 3 Auto Parkplätze, davon einer im beleuchteten und mit Steckdose versehenen Carport.
Die Lage ist sehr familienfreundlich, mehrere Schulen, Kindergärten und ein grosser Spielplatz mit Bolzplatz befinden sich in direkter Umgebung. In nur wenigen Minuten ist man auf der Autobahn sowohl in die Schweiz wie auch nach Deutschland. Basel ist mit der S­-Bahn in ca. 10 Minuten erreichbar. Es befinden sich sämtliche Geschäfte (Nahrungsmittel, Baumarkt, Möbel­, KFZ, etc.) in Laufdistanz. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich, es herrscht ein sehr gutes nachbarschaftliches Verhältnis.
In diesem grosszügigen Haus haben Ihre Hobbys und Wünsche mehr als genug Platz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In diesem grosszügigen Haus mit Garten, Autostellplätzen und viel Licht haben Ihre Familie, Hobbys und Wünsche mehr als genug Platz!

Location