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Beautiful 2.5-room apartment with panoramic views, balcony + underground parking

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Taunusstraße 5871032 Böblingen – Rauher KapfBaden-Württemberg
Rent excluding bills
1190 €
Living area
99 m²
Rooms
2,5
TraumImmo ID: 3QBRRHP
Partner ID: 479177

Published on 26/07/2026 · Last checked on 23/09/2026

Advertiser:
Privat von Frau Krämer

Key facts

TypeFlat
Floor5
Living area approx.99 m²
Bedrooms1
Available from01.10.2026
Rooms2,5
Bathrooms1
HeatingCentral heating
CellarParkingFitted kitchenBalconyShower

Parking spaces1
ConditionLike new
Floors in the building6

Rent & running costs

Rent excluding bills1190 €
Service charge250 €
Total rent1440 €
Deposit3570€
Price per m²14.55 €/m²

About this apartment

In dieser wunderschönen vollständig nach Süden ausgerichteten Wohnung finden Sie ein fast schon loftartiges Wohn- & Esszimmer, eine neue, sehr hochwertige Küche mit Durchreiche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein neues Badezimmer sowie einen praktischen Haushaltsraum. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare.

Sie sind der Mieter dieser lichtdurchfluteten Wohnung – die hochwertige Kernsanierung ist vor 3 Jahren vollendet worden. Die Wohnung ist im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6,5 Stockwerken und hat einen herrlichen Blick über die Baumgipfel in Richtung Süden.

Vom großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den Balkon mit Schiebetür mit einem sensationellen Blick in die Natur und auf die Alb. Das Wohnzimmer geht fließend in das Esszimmer über. Die hochwertige Einbauküche ist vom Esszimmer durch eine Schrankwand mit großer Durchreiche getrennt.

Neben dem Wohnungseingang befindet sich zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden aus Eichenholz versehen. Die Küche sowie das Badezimmer sind hochwertig gefliest.

Die Wohnung ist Stadtnah und doch mitten in der Natur und verkehrstechnisch – auch Richtung Flughafen – perfekt angebunden.


Fittings and features, as described

- Completely renovated
- Panoramic view of nature – all windows face south!
- In a beautiful, nature-oriented residential setting
- Absolutely quiet
- Very attractive south-facing balcony with a sensational panoramic view
- Spacious bathroom
- Practical utility room
- High-quality new fitted kitchen
- All windows with electric shutters
- Very large basement room
- Elevator to the apartment
- 1x underground parking space
- Large communal green area
- Heating type: district heating


Other

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Location

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Location details

Quiet location, directly at the edge of the forest. A café and a few restaurants are within walking distance. The city center can be reached by car in approx. 8 min.; the bus reaches the main train station in 15 min. The popular Böblingen mineral spa is approx. 10 minutes away by car. Shopping facilities can be reached within a few minutes.

There is also a city bicycle rental station and a bus stop just 200 m away.

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