| Plot area | 919 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 919 m² |
| Purchase price | 987.500 € |
|---|---|
| Commission | 0 |
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More financing calculators and assumptionsDieses sehr schön gelegene Grundstück in einer gehobenen Einfamilienhaus-Siedlung eignet sich besonders für ein Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus.
Das Grundstück ist aktuell mit einem älteren freistehenden 2-Familienhaus, Bj.1959, und einer Doppelgarage bebaut. Das Gebäude ist leer.
Aufgrund des baulichen Zustands ist das Gebäude als abbruchreif anzusehen, da eine
Sanierung wirtschaftlich sehr aufwändig wäre.
Eine Sanierung würde sich nur rentieren, wenn ein hoher Anteil an Eigenbauleistung möglich wäre.
Ein Neubau kann nach dem vorhandenen qualifizierten Bebauungsplan (§30) erfolgen.
Grundstücksgröße 910 m²
Straßenfront ca. 26 m
Tiefe ca. 39 m
voll erschlossen
GRZ = 0,4, offene Bauweise, 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
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649.000 € Prime location in the Nuremberg / Fürth / Erlangen metropolitan triangle: Building plot of approx. 550 m² for 2 semi-detached houses or a detached single-family home90427 Nürnberg
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