Published on 14/08/2026 · Last checked on 17/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Year built | 1900 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1650 € |
|---|---|
| Service charge | 300 € incl. heating costs |
| Heating costs | 100 € |
| Estimated rent incl. heating | 1950 € |
| Commission | no commission for buyers |
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbefläche in der Schmittstrasse 56 in Bingen am Rhein.
Insgesamt verfügt die Gewerbefläche, die zuletzt als Büro genutzt wurde, über eine Fläche von etwa 275qm, die auch in Teilflächen angemietet werden kann.
Diese 3 Teilflächen wären möglich:
Ladengeschäft Teilfläche 1 mit Zugang von der Schmittstrasse 56
Teilfläche 2 mit Zugang vom Innenhof
Teilfläche 3 mit Zugang vom Innenhof
Diese Sanierungen wurden im letzten Jahr gemacht:
- Neue Toilette
- Neues Bad mit Toilette und Dusche
- Neue Elektroinstallation mit neuer Unterverteilung
Sämtliche Umbaumaßnahmen können vom Mieter selbst oder auch seitens des Vermieters vorgenommen werden. Bei vermieterseitigem Umbau werden die Kosten dann entsprechend der Mietvertragslaufzeit zu der Grundmiete hinzugerechnet.
Sehr gerne stehen wir Ihnen unter der 06132-4357952 für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um über die Gewerbefläche in der Schmittstrasse 56 zu sprechen.
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The commercial space is centrally located in Bingen, a dynamic business center with excellent transport connections. Important business and shopping streets as well as a large number of restaurants and cafés are located in the immediate vicinity, ensuring a high customer frequency. The proximity to public transportation and highway access makes it easy for customers and employees to get to the property. This prime location offers optimal visibility and accessibility for your business, making it an attractive option for tradespeople.
