| Selling Price | 625.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das stilbewusst sanierte Zweifamilienhaus bietet auf einer Fläche von ca. 200 m² verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Nach dem Eingangsbereich ist im Erdgeschoss eine Einheit separat zu erreichen, hier stehen 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Küche und 1 Bad für eine komplette Einliegerwohnung zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind bei der Sanierung 2 Schlafzimmer, 1 separates WC und 1 großzügiger und offener Bereich Wohnen /Kochen/Essen entstanden. Im Küchenbereich ist eine hochwertige Einbauküche verbaut. Vom Wohnzimmer erreicht man den Balkon zur Südseite. Von hier genießt man den unverbaubaren Blick über Wiesen bis zum Stadtwald.
Im Dachgeschoss des Hauses ist ein luxuriöses und exklusiv ausgestattetes Bad entstanden. Neben der bodengleichen Dusche, einem WC und einem Waschtisch gibt es hier auch eine im Raum platzierte Badewanne.
Ebenfalls auf dieser Etage ist eine im Preis enthaltene, hochpreisige Physiotherm-Sauna installiert.
Außer der Nutzung für 2 separate Wohnungen wäre im Haus auch Platz für eine große Familie oder für eine Wohnung und eine kleine Gewerbeeinheit vorhanden.
Das Haus ist zu ca. zwei Drittel unterkellert. Hier ist neben dem Heizungsraum noch ausreichend Platz für Lagerfläche, Abstellräume oder Hobbyräume.
Im Außenbereich stehen dem Käufer eine großzügige Garage und ein Anbau für Gartengeräte, Gartenmöbel, etc. zur Verfügung.
Die Außenanlagen, von der Straße bis zum Hauseingang, sind liebevoll und aufwändig mit drei weiteren Pkw-Stellplätzen sowie einem terrassenförmig angelegten Vorgarten gestaltet.