Vorderansicht
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 220 m² |
| Year built | 1968 |
| Bedrooms | 4 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Bathrooms | 4 |
| Plot area | 187 m² |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Floors in the building | 4 |
| Purchase price | 238.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,081.82 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDie vier separaten Wohneinheiten verfügen jeweils über ca. 50 m² Wohnfläche und bieten eine überschaubare, vielseitig nutzbare Wohnungsgröße. Drei Bäder wurden bereits erneuert.
Das Haus befindet sich in einem einfachen, aber sauberen Zustand. Es eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehenden Mietverhältnissen suchen und langfristig in Wohnraum investieren möchten. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.380 Euro, was sie zu einer soliden Option für Kapitalanleger macht. Ergänzend zur Wohnfläche überzeugt das Objekt durch seine solide Aufteilung, die sich flexibel an verschiedene Anforderungen anpassen lässt. Da das Haus derzeit vermietet ist, stellt es eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit laufenden Erträgen in Saarbrücken suchen.
Alle Wohnungen sind mit Holzfussboden und/oder Fliesen ausgelegt. Die Wohnungen sind modernisiert und renoviert. 3 Bäder wurden neu installiert, inkl. Elektroleitungen etc. Das Haus ist unterkellert, ein kleiner Garten mit Grillmöglichkeit und kleiner Terrasse steht zur Benutzung bereit.
DAs Haus ist vollständig vermietet und erzielt eine monatliches Einkommen von 1.400€.
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Die Immobilie befindet sich in der Püttlinger Straße in Saarbrücken Burbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine direkte Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sind sowohl lokale Dienstleister als auch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
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