| Selling Price | 45.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3.500 € |
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Steinebach/Sieg mit einer Fläche von ca. 543 m². Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten vor (gültig bis 15.04.2029), wodurch bereits eine solide Planungsgrundlage gegeben ist.
Die vorgesehene Planung umfasst vier Wohnungen in den Vollgeschossen mit jeweils ca. 78,4 m² Wohnfläche sowie ein Penthouse im Staffelgeschoss mit ca. 105,42 m² Wohnfläche.
Bebaubarkeit:
•Innenbereichslage gemäß §34 BauGB
•Bebauung muss sich in das bestehende Ortsbild einfügen
•Alternativ ist grundsätzlich auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich
•Flexible Nutzung – sowohl für Projektentwicklung als auch zur Eigennutzung
Grundstücksdaten:
•Grundstücksfläche: ca. 543 m²
•Hanglage mit vielseitigen architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten
•Anbindung über Straße im Nord- und Südteil
•Maße (ca.): Länge 25,8 m, Breite 29,6 m
Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit bereits vorliegendem Bauvorbescheid und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts für Familien.
Ihr nächster Schritt?
Weitere Bilder und eine 360-Grad-Tour stellen wir Ihnen selbstverständlich im vollständigen Exposé zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.