Detached house on a horse farm in the Wesermarsch region

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About this dream house

Property Description

Dieses freistehende Haus auf einem idyllischen Pferdehof befindet sich in der malerischen Wesermarsch. Von dem Eingangsbereich gelangt man zu allen Räumen des Hauses. Beim Betreten des Wohnzimmers fällt der Blick direkt auf den Kamin, welcher den großen Raum teilt in den gemütlichen Wohnbereich und den Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoß mit dem Hauptschlafzimmer und zwei Gästezimmern. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett sowie einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Außerdem gibt es zwei geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer, die jeweils mit einem Einzelbett ausgestattet sind. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer mit einer Glasdusche und einer Eckbadewanne. Direkt vor der Haustür finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten.

Furnishing

Allgemein:
- Balkon: Terrasse vorhanden
- Internet: ja
- Waschmaschine: ja, Waschmaschine und Trockner
- Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
- Stellplatz: Parkmöglichkeit vor dem Haus
- Bodenbelag: Fliesen und Teppichboden

Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung nach Auszug, nach Absprache auch ein 14tägiger Reinigungsservice möglich
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Wohnzimmer:
- Schlafsofa: nein
- Fernseher: ja

Schlafzimmer:
- Bett: Hauptschlafzimmer mit großem Doppelbett, in den Kinderzimmern jeweils ein Einzelbett
- Kleiderschrank: ja

Küche:
- Geschirrspüler: ja
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): Ceranfeld

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 11.11.2030
- Baujahr: 1976
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 182,3
- Effizienzklasse: F
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Erdgas

Unsere Immobilienangebot sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Vollmöbliert.

Location

Location description

The district of Wesermarsch is located in the northwest of Lower Saxony and covers the area west of the Weser between Bremen and the Weser estuary. Its district town is Brake, while the largest town is Nordenham.
Brake (Unterweser) is the district town of the district of Wesermarsch in Lower Saxony. The town belongs to the Oldenburger Land region and, since 2005, to the European metropolitan region of Bremen/Oldenburg. Brake is located in the center of the city quadrangle of Bremerhaven, Bremen, Oldenburg and Wilhelmshaven directly on the west bank of the Lower Weser.
Where the Weser becomes a wide river and finally flows into the North Sea, where green marshes nestle against the Jade Bay, holidaymakers experience a successful mix of tranquillity, nature and urban hustle and bustle. In the north, the North Sea coast with its dykes and lush pastures characterizes the face of the region. In the south, extensive geest and moorland landscapes are waiting to be discovered.

The main traffic routes in the district are federal highway 212 (north-south direction), which starts at the Weser ferry landing stage in the Blexen district of Nordenham and leads south to the district boundary of Lemwerder, federal highway 211 in an east-west direction (connection to Oldenburg),
Federal highway 437 in an east-west direction (connection to federal highway 29 towards Wilhelmshaven).
At the Kleinensiel district of the municipality of Stadland, the Weser tunnel leads to the eastern side of the Weser and to the connection to the A 27 (Cuxhaven-Bremen).