Aussenansicht
Sprechanlage
Bad
Hauseingang
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer
Küche
Blick ins grüne
Balkon
Stellplatz
Schlafzimmer
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 82 m² |
| Year built | 2026 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Underfloor heating |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 82 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1380 € |
|---|---|
| Service charge | 160 € |
| Heating costs | 80 € |
| Total rent | 1620 € |
| Deposit | 4140€ |
| Price per m² | 19.76 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach.
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien eignet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Vom einladenden Balkon im Wohnzimmer genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Umweltfreundliche Heiztechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe gekoppelt mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung mit dreifach verglasten Fenstern und der neusten Dämmung nach KfW 40 Standard sorgen für stabile und preisgünstige Nebenkosten. Hochwertige Bodenbeläge und elektrische Rolläden runden das Angebot ab.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Die Wohnung liegt im südlichen Nürnberger Stadtteil Eibach, der für seine perfekte Balance aus hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert bekannt ist.
• Öffentliche Verkehrsmittel: Die S-Bahn-Station „Nürnberg-Eibach“ sowie verschiedene Buslinien (z. B. Linie 66/67) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur ca. [Anzahl] Minuten in die Nürnberger Innenstadt.
• Nahversorgung: Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi), Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Freizeit & Natur: Das nahegelegene Rednitztal und der Faberpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein.
1350 € New-build first occupancy: 3-room apartment with roof terrace in Nuremberg90451 Nürnberg– Röthenbach
1007 € New-build first occupancy: 2-room apartment in Nürnberg-Eibach90451 Nürnberg
1638 € New-build first occupancy: 4-room apartment in Nürnberg-Eibach90451 Nürnberg
