| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 135 m² |
| Year built | 1910 |
| Bedrooms | 4 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 141 m² |
| Purchase price | 496.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,680.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht eine 135 m² große Maisonettewohnung in der Glasewaldtstraße 34 in Dresden-Striesen-Ost. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sanierten Wohnhauses aus dem Jahr 1910.
Die fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen, die durch eine offene innenliegende Treppe verbunden sind. Hinzu kommen eine große separate Küche, zwei Bäder und eine kleine Süd-Dachterrasse.
Ein besonderes Merkmal ist das Turmzimmer im Dachgeschoss mit freigelegten und aufgearbeiteten Holzbalken. Die Wohn- und Schlafräume erhalten viel Tageslicht und bieten unterschiedliche Ausblicke über die Dächer und das Grün von Striesen. Das Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse verfügt zusätzlich über ein Oberlicht. Von der Terrasse blickt man auf die Versöhnungskirche.
Die Räume lassen sich je nach Bedarf als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder privater Fitnessraum nutzen. Damit eignet sich die Wohnung für unterschiedliche Haushaltsgrößen und die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Das Gebäude wird kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist bezugsfertig.
- Überwiegend Parkettböden
- Turmzimmer mit freigelegten und aufgearbeiteten Holzbalken
- Offene innenliegende Treppe zwischen den Wohnebenen
- Große separate Küche ohne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Zusätzliches Duschbad
- Kleine Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick auf die Versöhnungskirche
- Zusätzliches Oberlicht im Zimmer mit Terrassenzugang
- Gaszentralheizung
- Eigener Stellplatz im Innenhof, frei und sofort nutzbar
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum und
- Waschkeller mit eigenem Zähler sowie Waschmaschinenanschluss im Duschbad
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Wohnung ist unvermietet, bezugsfrei und wird unmöbliert übergeben.
Energieangaben:
- Baujahr des Gebäudes: 1910
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 145,5 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
- Energieausweis gültig bis: 01.11.2028
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dresden-Striesen-Ost. Das Umfeld ist durch historische Wohnhäuser und begrünte Grundstücke geprägt.
Restaurants, eine Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken, allgemeinmedizinische Praxen, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden.
Über die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
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