| Selling Price | 950.000 € |
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| Courtage | 0 |
REITHALLE mit 19 Pferdeboxen u. Wohnung, ca. 30.000 m² Grundstück!
Sie suchen schon lange nach Ihrem "eigenen Reich" für sich und Ihre Tiere? Sie wollen Ihre eigene Pferdezucht oder eine Reitsportanlage betreiben?
Und Sie möchten trotzdem die Annehmlichkeiten städtischen Lebens in erreichbarer Nähe haben?
Hier werden Sie fündig!
In der Ortsrandlage von Otterberg/Kreis Kaiserslautern steht dieses gepflegte Anwesen zum Verkauf, Erweiterungspotential inklusive:
Herzstück der Anlage ist die große Reithalle (ca. 1180 m² Nutzfläche, größer als Turniermaß) mit WC-Anlage, angebautem Laden und darüberliegender Wohnung (3ZKB) zu je 125 m². Die Ladenräume lassen sich ohne weiteres auch zu Wohnzwecken umgestalten oder mit der OG-Wohnung zu einem großen Wohnbereich verbinden. Die Fassade der Eingangsseite wurde verkleidet, der Wohn- und Ladenbereich rundum neu wärmegedämmt.
Ein in freitragender Stahlkonstruktion neu erstellter großer Carport mit Balkon vor der Wohnung wertet das Anwesen zusätzlich auf.
Im Halbrund hinter dem Hallengebäude angeordnet finden Sie die Stallungen mit Strohlager, Sattelkammer, Werkstatt und Futterlager, Waschplatz sowie einem betonierten Mistlagerplatz. Ein Anbindeplatz sowie abgezäunte Freilaufflächen runden das Angebot ab.
Weitere nutzbare Flächen bieten viel Platz für parkende Fahrzeuge, für Erweiterungen und vielleicht auch noch für Ihr Traumhaus in direkter Nachbarschaft zu Ihren Tieren.
Das Wesentliche auf einen Blick:
** Grundstücksfläche gesamt ca. 30.000 m² (Eigenland).
** davon ca. 14.600 m² Wiesen.
** Reithalle (Bj: 1998 ; rd. 1.180 m²), Reitbereich ca. 23 m x 51 m.
** Stallungen, Futterkammer, Waschplatz und Anbindeplatz
** 19 saubere und gepflegte Pferdeboxen mit beheizbaren Tränken,
** davon 17 mit dahinter liegenden Paddocks.
** 4 überdachte Abstellplätze für Pferdeanhänger, auch als Pferdeboxen nutzbar.
** Massive und solide Bauausführung.
** Ca. 30 PKW-Stellplätze.
**Eine Eigentümerwohnung sowie ein Laden mit jeweils ca. 125 m² Wohn- bzw. Nutzfläche stehen zur Verfügung.
**Der Laden verfügt über eine Fußbodenheizung.
** Die Führanlage ist Teil dieses Anwesens.
Die ideale Reitimmobilie für den Sportler oder auch den Züchter!
Interesse! Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung!