| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 155 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 6 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 712 m² |
|---|
| Purchase price | 776.600 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,000.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsKAMPA Signature L168 - klassische Architektur trifft großzügiges Familienwohnen
Der KAMPA Signature L168 verbindet die zeitlose Form eines Satteldachhauses mit einem großzügigen und klar gegliederten Raumkonzept. Rund 155,32 m² Wohnfläche nach WoFlV verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und schaffen viel Platz für gemeinsames Familienleben, Rückzug und Arbeiten von zu Hause.
Mit einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von 180 cm bietet das Dachgeschoss großzügig nutzbare Räume und verbindet die klassische äußere Form mit einem modernen Wohngefühl.
Großzügiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und Familie
Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der ca. 34,64 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen einen direkten Bezug zum Außenbereich und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre.
Die separate Küche mit ca. 9,97 m² grenzt unmittelbar an den Essbereich an und ermöglicht eine klare funktionale Trennung, ohne die Verbindung zum gemeinsamen Familienbereich zu verlieren.
Ein zusätzliches Zimmer mit ca. 9,06 m² bietet Raum für Homeoffice, Gäste oder eine andere individuell gewünschte Nutzung.
Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich eine Besonderheit des Signature L168: Die großzügig geplante Diele bildet zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt des Hauses und verbindet Erd- und Dachgeschoss miteinander.
Ein separates Gäste-WC sowie der ca. 8,96 m² große Technikraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Privatbereich mit Galerie im Dachgeschoss
Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort.
Der Elternbereich besteht aus dem Schlafzimmer und einer separaten Ankleide. Ergänzt wird dieser Bereich durch das großzügige Bad.
Zwei Kinderzimmer schaffen eigenständige Rückzugsräume für den Nachwuchs. Zusätzlich steht ein separates Duschbad zur Verfügung - ein praktischer Vorteil insbesondere im Familienalltag.
Ein besonderes architektonisches Element ist die großzügige Galerie im Zentrum des Dachgeschosses. Sie verbindet die einzelnen Räume und unterstreicht den offenen Charakter des Hauses.
Mit insgesamt ca. 155,32 m² Wohnfläche und ca. 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 bietet der Signature L168 damit ein durchdachtes Familienhaus für Bauherren, die klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und einer klaren Aufteilung verbinden möchten.
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