Selbstnutzung/Kapitalanlage in Colditz- Saniertes Denkmalschutzobjekt mit Ausbaupotential im DG

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04680 Colditz
Sachsen
265.000 €
Selling Price
272 m²
Living Area
11
Rooms
TraumImmo-ID: 4PGZFAN
Partner-ID: 219941365
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

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Information

  • Living Area ca.: 272 m²
  • Rooms: 11

    Selling Price & Extra Costs

    Selling Price265.000 €
    Courtage7,140% (6% zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis)

    About this dream house

    Property Description

    Das zu veräußernde denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2005/2006 kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Medienanschlüsse sowie die Elektrik erneuert. Derzeit verteilen sich drei Wohneinheiten auf 272 m² Wohnfläche, wobei das DG eine Ausbaureserve von zusätzlich ca. 80 m² bietet. Die notwendigen Leitungen und Anschlüsse dafür liegen bereits an. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Einheiten im 1. und 2. OG wurden im Jahr 2020/2021 nochmal renoviert und könnten vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Im November 2024 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert.


    Location

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