Selbstnutzung/Kapitalanlage in Colditz- Saniertes Denkmalschutzobjekt mit Ausbaupotential im DG
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04680 Colditz
Sachsen
04680 Colditz
Sachsen
- 265.000 €
- Kaufpreis
- 272 m²
- Wohnfläche
- 11
- Zimmer
TraumImmo-ID: 4PGZFAN
Partner-ID: 219941365
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24
Information
- Wohnfläche ca.: 272 m²
- Zimmer: 11
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 265.000 € |
|---|---|
| Provision | 7,140% (6% zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis) |
Über dieses Traum-Haus
Objektbeschreibung
Das zu veräußernde denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2005/2006 kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Medienanschlüsse sowie die Elektrik erneuert. Derzeit verteilen sich drei Wohneinheiten auf 272 m² Wohnfläche, wobei das DG eine Ausbaureserve von zusätzlich ca. 80 m² bietet. Die notwendigen Leitungen und Anschlüsse dafür liegen bereits an. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Einheiten im 1. und 2. OG wurden im Jahr 2020/2021 nochmal renoviert und könnten vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Im November 2024 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert.