About this dream apartment
Property Description
Die sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in einer Doppelhaushälfte in sonniger und zentraler Südhanglage in Waldstetten (Ostalbkreis) im Graneggweg 8.
Die Wohnung kann zum 1.8. oder 1.9. bezogen werden.
Bei Wunsch ggfs. auch bereits im Juli.
Zur Wohnung gehören zwei große, helle Zimmer zum Garten hin, ein großes Esszimmer/Essküche mit einer neuen Einbauküche sowie ein neues, hochwertiges Bad.
Außerdem hat die Wohnung einen sonnigen Garten mit Gartenhaus zur Südseite sowie eine Terrasse, die im Sommer als Grillplatz genutzt werden kann. Vom Garten hat man Fernsicht über die Schwäbische Alb.
Außerdem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum für Waschmaschine und Trockner. Im Hinterhof ist eine große Wäschestange und Platz für Fahrräder & Co.
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Wohnflächenaufteilung (siehe Grundriss):
Wohnzimmer: 22,9m²
Schlafzimmer: 17,2m²
Küche/Esszimmer: 16,2m²
Diele: 5,1m²
Bad: 3,6m²
Terrasse: ca. 10m²
Wohnfläche gesamt: ca. 70m²
Raumhöhe 2,50m
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Die Fotos sind teils noch vor der Sanierung, die Wohnung ist mittlerweile natürlich fertig saniert (z. B. die Rollladenkästen sind auf dem Foto noch nicht fertig, aber mittlerweile ist alles gestrichen und komplett bezugsfertig).
Die Möbel stellen eine Beispieleinrichtung dar. Schlafzimmer und Wohnzimmer werden unmöbliert vermietet, können jedoch auf Wunsch möbliert werden.
Küche und Bad sind komplett möbliert.
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Im selben Haus wird zum 1.9. noch eine OG-/DG-Maisonette-Wohnung mit 4-Zimmern, 2 Bädern und Balkon frei. Außerdem wird an der Hauptstraße in Waldstetten zum 1.7. eine günstige OG-Wohnung mit 4-Zimmern frei. Kontaktieren Sie uns gerne auch, falls Sie an einer der anderen Wohnungen Interesse haben.
Furnishing
Die Doppelhaushälfte wurde 2023 kernsaniert und verfügt daher über eine neue Heizung, neue Wasserleitungen, neue Elektrik, einen neuen Boden, eine neue hochwertige Marken-Küche, ein neues Badezimmer sowie Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung.
Other
Im selben Haus, in der anderen Doppelhaushälfte befindet sich im OG eine weitere Wohnung, die ab dem 1.9. ebenfalls frei wird: 4-Zimmer mit 2 Bädern, Balkon, Einbauküche und mehreren Abstellräumen.
Kontaktieren Sie uns gerne auch, wenn Sie lieber die größere Wohnung mieten wollen.
Außerdem wird an der Hauptstraße in Waldstetten zum 1.7. eine günstige vollmöblierte OG-Wohnung mit 4-Zimmern und Einbauküche frei. Kontaktieren Sie uns gerne auch, falls Sie an einer der anderen Wohnungen Interesse haben.
Kein Rauchen im Haus und außerhalb des Gebäudes erlaubt, daher nur Nichtraucher.
Keine größeren Haustiere.
Location
Location description
The apartment is centrally located in Waldstetten. In only 5-10 minutes by car or bus you are in Schwäbisch Gmünd, at the train station or on the B29 towards Aalen or Stuttgart.
All shopping facilities such as several supermarkets, restaurants, bakeries and a café are within walking distance. There are also several kindergartens, fitness studios, a sauna, fashion stores, a green area and park, the town hall, a museum and a post office nearby.
Waldstetten has very good medical care: several doctors, physiotherapists, etc. are within walking distance.
Only about 200 meters away are sports halls such as the Stuifenhalle and the Schwarzhornhalle, the indoor swimming pool as well as a secondary school and a community school with all-day elementary school.
