| Selling Price | 661.800 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss vereint energieeffizientes Neubauwohnen, hochwertige Architektur und eine der begehrtesten Wohnlagen Radebeuls.
Bereits heute überzeugt sie auf dem Papier durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Außenflächen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil sowie einen unvergleichlichen Weitblick bis nach Dresden.
Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Wertbeständigkeit.
OBJEKTÜBERSICHT
In einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen entsteht diese außergewöhnliche Etagenwohnung. Der Baubeginn für das Gebäude ist für Frühjahr 2026 geplant und wird voraussichtlich Ende 2026/Anfang 2027 fertiggestellt.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts vom Bauträger.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
-Wohnfläche 88,24 m²
-3 helle und großzügige Zimmer
-exklusive Terrasse mit Panoramablick über Radebeul und Dresden
-Personenaufzug
-Tiefgaragenstellplatz
-Eigener Gartenanteil
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den offenen, modernen Charakter der Wohnung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen einzigartigen Rückzugsort mit Weitsicht und Privatsphäre.
RAUMKONZEPT
-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (29,48 m²)
-Helle und offene Küche mit Blick in den Garten (7,49 m²)
-Zwei weitere Zimmer (15,72 m² und 11,13 m²), flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
-Modernes Badezimmer (7,47 m²) mit Dusche und Badewanne
-Großzügige Diele (8,89 m²)
Die Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das Highlight dieser Wohnung ist die automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart gleichzeitig Energiekosten. Auch die Fußbodenheizung, die über die Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, trägt zu einer energieeffizienten Beheizung bei.