| Selling Price | 425.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In gut erreichbarer Lage von Schleusingen präsentiert sich diese gepflegte Industriehalle mit großzügiger Freifläche als attraktives Kaufobjekt. Auf einem ca. 5.196 m² großen Grundstück eröffnet sich ein vielseitig nutzbares Areal, das ideale Voraussetzungen für Lager, Logistik, Handwerk oder Produktion bietet. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn unterstreicht die Standortqualität – insbesondere für Unternehmen mit regionalen und überregionalen Warenströmen.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Büro- und Lagerflächen mit insgesamt 10 Räumen. Dadurch lassen sich betriebliche Abläufe effizient und zentral organisieren. Die Ausstattung ist funktional und solide – ausgelegt auf die Anforderungen eines modernen Gewerbebetriebs. Strapazierfähige Bodenbeläge aus Beton und Fliesen sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Stellplatzsituation: Neben 4 Garagen stehen rund 50 Außenstellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Raum für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr.
Zusätzlichen wirtschaftlichen Mehrwert bietet die Dachfläche mit einer ca. 130 kWp starken Photovoltaikanlage. Diese generiert eine laufende, zusätzliche Einnahmequelle und macht den Standort zugleich zukunftsorientiert und nachhaltig.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und richtet sich an Unternehmen, die einen gepflegten, flexibel nutzbaren und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbestandort mit Entwicklungsperspektive suchen.
Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
E-Mail: info@hauptmakler.de
Telefon: +49 3681 723981
Web: www.hauptmakler.de