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2 RW mit toller Aussicht, EBK und TG

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Pestalozzistraße 7004178 Leipzig – Böhlitz-EhrenbergSachsen
Rent excluding bills
383 €
Living area
41 m²
Rooms
2
TraumImmo ID: 5BJUGME
Partner ID: 87ar7s

Published on 12/11/2026 · Last checked on 12/11/2026

Advertiser:
Privat von Josef Perlwitz

Key facts

TypeFlat
Floor4
Living area approx.41 m²
Year built1996
Bedrooms1
Available from01.12.2026
Rooms2
Bathrooms1
HeatingCentral heating
Fuel typeGas
LiftCellarParkingFitted kitchenBalconyTerraceRoof terrace

Parking spaces1
ConditionWell kept
Floors in the building6

Energy certificate

C
85,8 kWh/(m²·a) Energy consumption

Rent & running costs

Rent excluding bills383 €
Service charge135 €
Total rent518 €
Deposit800€
Price per m²12.63 €/m²

About this apartment

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 41 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die zudem über einen langen Süd Balkon verfügt. Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer und Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum schafft. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Die Gesamtkosten betragen: 383,00 € Kaltmiete + 135,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 45,00 € Tiefgaragenplatz = 563,00 €


Location

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Location details

Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, der zum Bereich Alt-West gehört. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien wie die Linie 8 oder die Buslinie 65 gut gewährleistet. Die Umgebung ist von einer moderaten Bevölkerungsdichte geprägt und bietet eine Infrastruktur mit Parks, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.

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