Kinderzimmer/ Büro
Flur mit Klimaanlage
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Schlafzimmer
Küche
Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Küchenplanung
| Rent | 1330 € |
|---|---|
| Additional Costs | 260 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 55 € |
Diese liebevoll kernsanierte Altbauwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Ausstattung.
Auf rund 81m² im Dachgeschoss erwartet Sie:
Eine moderne und hochwertige Einbauküche (Einbau in KW2 2026), ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer das als Büro oder Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche & Badewanne.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit oder ohne Kind (maximal 3 Personen), die zentral, modern und dennoch charmant wohnen möchten – oder auch als stilvoller Zweitwohnsitz für Berufspendler.
Zukünftig wird ein Caport mit mehreren Parkplätzen entstehen, wovon einer voraussichtlich ab Mitte 2026 für 60€ mtl. angemietet werden muss.
-Lichtdurchflutete Räume
-Klimaanlage im Flur
-Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
-Großformatige 60x60 Fliesen im Bad
-Wände mit weißem Malervlies
-Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollläden
-Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne
-1 kleiner Abstellraum
-1 Carport-Stellplatz (verfügbar ab Mitte 2026)
-Energetisch sanierter Altbau
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Straßen Nieder-Olms. Super zentral, alles fußläufig erreichbar: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und mehr direkt um die Ecke. Trotz zentraler Lage lebt es sich hier angenehm ruhig.
