| Living area approx. | 110 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 438 m² |
|---|
| Purchase price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,590.91 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsEin Grundstück mit Platz für Neues: Auf ca. 438 m² im allgemeinen Wohngebiet lässt sich laut einer vorliegenden Bebauungsanalyse ein Neubau mit ca. 255 m² Wohnfläche realisieren – genug Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus.
Eckdaten der Bebauungsanalyse:
– Art der Nutzung: allgemeines Wohngebiet (WA)
– GRZ 0,4 / GFZ 0,8
– Gebäudegrundfläche ca. 120 m², Geschossfläche ca. 240 m²
– II Vollgeschosse (EG + OG + ausgebautes DG)
– Satteldach 30°–35°, Traufhöhe 6,25 m
– max. 2 Wohnungen je Gebäude
Zum Grundstück gehören ein Innenhof mit eigener Hofeinfahrt sowie ein eingewachsener Garten mit altem Baumbestand, Terrasse, Pergola und Teich.
Derzeit steht auf dem Grundstück ein etwa 1940 erbautes Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, dazu eine Scheune sowie eine Garage. Wer den Charme eines älteren Hauses schätzt, kann den Bestand alternativ modernisieren und ihm neues Leben einhauchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
460 € ZWEI HÄUSER, EIN GRUNDSTÜCK: EFH mit vermietetem Hinterhaus, Garten und zwei Garagen in KA-Neureut76149 Karlsruhe
799.000 € IHR NEUES ZUHAUSE, ODER TOLLE KAPITALANLAGE76149 Karlsruhe
799.000 € IHR NEUES ZUHAUSE, ODER TOLLE KAPITALANLAGE76149 Karlsruhe
