| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 145 m² |
| Bedrooms | 5 |
| Rooms | 9 |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Plot area | 336 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 73 m² |
| Purchase price | 270.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,862.07 €/m² |
| Commission | 3,57% |
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More financing calculators and assumptionsIn einer herrlich ruhigen Wohnlage in Velber wurde im Jahre ca. 1964 diese unterkellerte DHH mit zwei separaten 3-Zi.-Wohnungen mit jeweils ca. 73 m² Wohnfläche errichtet. Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Ein Teilbereich des Dachgeschosses wurde für den Eigenbedarf zusätzlich mit 3 Zimmern und einem Duschbad wohnlich ausgebaut und ist ideal für Besuch oder zur Nutzung als Homeoffice zu verwenden. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss dient als Abstellfläche und wurde noch nicht ausgebaut. Die Immobilie steht auf einem ca. 336 m² großen Erbbaugrundstück mit einem günstigen Erbbauzins von aktuell nur € 519,99 p.a. mit einer Laufzeit bis zum Jahre 2063. Der Erbbaurechtsgeber teilte mit, dass die Option des Grundstücksankaufes möglich sei.
Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 519,99 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 37 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2063.
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