| Selling Price | 109.000 € |
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| Courtage | 3% (3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis) |
Dieser Bauplatz mit rund 456 m² bietet jungen Familien die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause individuell zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Satteldach und ein bis zwei Vollgeschossen geprägt ist – ein harmonisches Umfeld, in dem sich Familien sofort wohlfühlen.
Die leichte Hanglage eröffnet interessante Gestaltungsmöglichkeiten: etwa ein Haus mit teilweisem Gartengeschoss, eine ebenerdige Terrasse auf der oberen Ebene oder ein praktischer Kellerbereich mit direktem Zugang in den Garten. So lässt sich modernes Wohnen funktional und ästhetisch kombinieren.
Da kein Bebauungsplan existiert, gilt hier § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet: Ihr Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art, Maß und Bauweise in die Nachbarschaft einfügt. Konkret: Es sind Häuser mit Satteldach, ein bis zwei Vollgeschossen und wohnlicher Architektur üblich.
Diese Regelung bietet Ihnen Flexibilität und Freiheit in der Planung, ohne auf die Sicherheit einer gewachsenen Umgebung zu verzichten. So können Sie Ihr Familienhaus individuell gestalten – passend zu Ihren Bedürfnissen und der Nachbarschaft.
In Kombination mit der ruhigen Lage und der familienfreundlichen Umgebung ist dieser Bauplatz eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf ein selbst geplantes Zuhause legen.
Ob klassisches Einfamilienhaus, moderner Entwurf mit Hangnutzung oder Doppelhaushälfte – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Bitte schauen Sie sich auch unser Videoposé zu diesem Bauplatz an.
Bei Interesse stellen Sie uns bitte schriftlich eine Anfrage, wir senden Ihnen dann alle weiteren Daten umgehend zu.