| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 87 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 3,5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 771 m² |
|---|
| Service charge | 57 € |
|---|---|
| Purchase price | 299.000 € |
| Price per m² | 3,419.88 €/m² |
| Commission | 4,248% (3,57% (3% zzgl. 19% MwSt.)) |
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More financing calculators and assumptionsDiese helle 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur fünf Wohnungen, wenige Schritte vom Max-Eyth-See. Auf ca. 87,43 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnraum mit eigenem Essbereich, die Küche, das Bad und ein separates WC. Dazu gehören eine Loggia nach Südosten, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist leer und sofort bezugsfrei, die Einbauküche wird mitverkauft.
Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit rund 33 m², der um die Ecke geschnitten ist: Auf der einen Seite steht das Sofa, auf der anderen der Esstisch, an dem das Sonntagsfrühstück oder ein Abend mit Freunden gleich doppelt Spaß macht. Den Essbereich zählen wir als halbes Zimmer. Große Fenster lassen viel Licht herein, und mit ein paar Schritten sind Sie auf der Loggia, wo der Tag mit der Morgensonne beginnt.
Das Elternschlafzimmer mit rund 15,7 m² bietet Platz für ein großes Bett und den Kleiderschrank. Das zweite Zimmer mit rund 13,6 m² wird zum Kinderzimmer oder zum ruhigen Arbeitsplatz für das Homeoffice.
Die Wohnfläche stammt aus der Wohnflächenberechnung in der Bauakte. Vier Bilder sind virtuell eingerichtet; Möbel und Dekoration gehören nicht zum Kaufgegenstand.
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