| Selling Price | 339.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.) |
HERZLICH WILLKOMMEN!
Ganz oben Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Seerhein & zur Stadt!
Die vermietete, denkmalgeschützte Galeriewohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) in einem historischen 10 Familienhaus, das in unmittelbarer Nähe zum Seerhein und dem Park liegt – die perfekte Stadtwohnung für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf - weitere Infos finden Sie weiter unten. Sichern Sie sich mit dem Kauf der zweiten Wohnung das gesamte Dachgeschoss!
Im Jahr 1999 wurde der damalige Speicher in liebevoller Detailarbeit zu dieser charmanten Galeriewohnung mit einzigartigem Charakter ausgebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Heizzentrale befindet sich im benachbarten Gebäude.
Des weiteren ist die Lage des Hauses ebenerdig und fußläufig zur Infrastruktur und Stadt, was den Alltag sehr bequem macht.
Zudem wird die Immobilie von einem Hausmeister und einer Hausverwaltung betreut und die Kosten dafür sind im Hausgeld bereits inklusive.
Die Wohnung wird zum 01.09.2026 frei.
Die nebengelegene, 2 Zimmer Galeriewohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche wird ebenfalls über uns zum selben Preis zzgl. 3,57 % Käuferprovision verkauft.
Die zweite Wohnung Nr. 9 ist zum 01.08.2026 für 950 EUR Kaltmiete zzgl. 150 EUR Betriebskosten vermietet.