| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Year built | 2000 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 4 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Type of energy certificate | Energy requirement |
| Floors in the building | 1 |
| Energy use (kWh/m² per year) | 321 |
| Rent excluding bills | 1500 € |
|---|---|
| Service charge | 300 € |
| Total rent | 1800 € |
| Deposit | 3000€ |
| Commission | no commission for buyers |
Ob als Unternehmensstandort, für Beratung oder kreatives Arbeiten: Diese frisch renovierte Gewerbeeinheit in der Kasinostraße 24 in Troisdorf bietet Platz für Ihre Geschäftsidee.
Im 1. Obergeschoss stehen fünf große Räume sowie ein zusätzlicher Küchenraum zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Alternativ lässt sich dieser Raum als sechster Arbeitsraum nutzen.
Die Aufteilung eignet sich beispielsweise für klassische Büros, eine Agentur, Beratungs- und Coachingangebote oder eine Bürogemeinschaft. Die Räume können je nach Bedarf als Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder Besprechungsräume eingerichtet werden.
Separate Damen- und Herrentoiletten ergänzen die Einheit. Zur Ausstattung gehören Teppichboden in den Räumen und Rollläden an den Fenstern. Eine neue Heizungsanlage ist ebenfalls vorhanden.
Weitere gewerbliche Nutzungskonzepte sind nach Absprache und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen denkbar. Teilen Sie uns gerne mit, wie Sie die Räumlichkeiten nutzen möchten.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
• Frisch renovierte Räumlichkeiten
• Neue Heizungsanlage
• Fünf große Gewerberäume
• Zusätzlicher Küchenraum, alternativ als sechster Gewerberaum nutzbar
• Vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
• Separate Damen- und Herrentoilette
• Teppichboden in den Räumen
• Rollläden an den Fenstern
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten und eine kurze Beschreibung der geplanten gewerblichen Nutzung an.
Gern auch per Telefon: 0163-8794030
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Die Büroeinheit befindet sich in der Kasinostraße 24 in 53840 Troisdorf im Stadtteil Troisdorf-West. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung und Gewerbebetriebe geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld.
Der Standort liegt zwischen Köln und Bonn und eignet sich für Unternehmen mit Kunden und Geschäftspartnern im Rhein-Sieg-Kreis und in der Region Köln/Bonn.
