Außenansicht
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Küche
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Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Außenansicht
Küche
Badezimmer
Zimmer
Badezimmer
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Badezimmer
Flur
Zimmer
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Zimmer
Wintergarten
Garten
| Selling Price | 569.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die gepflegte und solide erbaute Immobilie bietet insgesamt zwei separate Einheiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell werden zwölf möblierte Zimmer zur Vermietung angeboten.
Das Haupthaus (Baujahr 1956) verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 172 m² Wohnfläche.
Der in den 1960er- bzw. 1970er-Jahren errichtete Anbau umfasst ca. 80 m².
Weitere Details im Überblick:
Haupthaus: ca. 172 m² Wohnfläche über zwei Etagen, mit eigenem Garten
Einheit 2: ca. 80 m²
Flexible Nutzung: Eigennutzung, Teilvermietung oder Vollvermietung möglich
Vermietbare Gesamtfläche: ca. 252 m²
Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Renditemöglichkeit suchen.
Die Ortsgemeinde Kaltenengers gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz und liegt etwa 10 km nördlich von Koblenz, direkt am Rhein.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Ortslage von Kaltenengers. Der Standort überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage sowie die hervorragende Anbindung über die B9. Dadurch sind Koblenz und die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar.
