| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
n außergewöhnlicher Lage, direkt am malerischen Sodemanschen Teich im beliebten Schweriner Stadtteil Lankow, steht dieses unerschlossene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 38.605 Quadratmetern zum Verkauf. Es handelt sich um eine im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche sowie als Grünfläche ausgewiesene Liegenschaft, die sich in einem Baumischgebiet befindet. Diese seltene Kombination aus Größe, Lage und Nutzungsflexibilität bietet enormes Potenzial für Investoren, Bauträger und Projektentwickler.
Das Grundstück liegt eingebettet in eine naturnahe Umgebung, die von Wasser, Grünflächen und Wald durchzogen ist. Gleichzeitig ist es hervorragend in die städtische Infrastruktur eingebunden. Die Schweriner Innenstadt ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten zu erreichen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was den Standort besonders für Wohnprojekte attraktiv macht.
Durch die Lage in einem Baumischgebiet bietet sich eine breite Palette an Nutzungsoptionen – von der Errichtung von Wohngebäuden über gewerbliche Nutzungen bis hin zu einer kombinierten Bebauung mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die direkte Wasserlage macht das Grundstück zudem zu einem besonders reizvollen Entwicklungsstandort, etwa für betreutes Wohnen, moderne Wohnquartiere mit nachhaltigem Konzept oder kreative Bauprojekte mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Erschließung des Grundstücks ist noch nicht erfolgt und liegt in der Verantwortung des Erwerbers. Eine detaillierte Abstimmung zur möglichen Bebauung sollte mit der zuständigen Baubehörde erfolgen. Die Fläche ist weitgehend eben und teils mit altem Baumbestand versehen, was bei entsprechender Planung ein attraktives, naturnahes Gesamtbild ermöglichen kann.
Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Eine Besichtigung vor Ort ist nach vorheriger Absprache möglich und ausdrücklich empfohlen, um sich ein Bild vom einzigartigen Potenzial dieser Liegenschaft zu machen.
Für weiterführende Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.