| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 87 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 3,5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,799.08 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsWohnen mit Weitblick – über den Dächern von Aalen
Ankommen, durchatmen und den Blick über die Stadt schweifen lassen: Diese außergewöhnlich gepflegte und umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht und einer hervorragenden Lage in Aalen.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice, Küche, modernem Badezimmer, separatem WC und praktischem Abstellraum. Ein modernisierter Aufzug bringt Sie bequem auf die Wohnebene.
Das besondere Highlight ist der ca. 13 m² große Westbalkon mit freiem Panoramablick über Aalen – bei klarer Sicht bis nach Ellwangen. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne, beeindruckende Sonnenuntergänge und zu Silvester einen einzigartigen Blick auf das Feuerwerk über Aalen und Umgebung. Eine großzügige Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Sonnenschutz.
Auch im Inneren überzeugt die Wohnung: In den vergangenen Jahren wurde umfassend in Qualität, Technik und Ausstattung investiert. Hochwertige Bodenbeläge, modernisierte Elektrik, ein kernsaniertes Badezimmer, eine gepflegte Einbauküche mit Premiumgeräten und viele weitere durchdachte Details schaffen ein zeitgemäßes Zuhause.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Auch die Wohnanlage selbst wurde über die vergangenen Jahre in wesentlichen Bereichen umfangreich modernisiert.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich ein komfortables, pflegeleichtes Zuhause mit Aussicht wünschen – und ihre Zeit lieber mit Wohnen als mit Renovieren verbringen möchten.
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