Modernisiertes 3-Familienhaus mit 363 m² Wohnfläche, großem Grundstück und flexibler Nutzung
33189 Schlangen
Nordrhein-Westfalen
- 559.000 €
- Selling Price
- 363 m²
- Living Area
- 12
- Rooms
Information
- Type: Multi-Family House
- Living Area ca.: 363 m²
- Rooms: 12
- Property Area: 1103.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3.57 |
About this dream house
Property Description
Dieses modernisierte Dreifamilienhaus in Schlangen bietet viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf rund 363 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Wohneinheiten, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Wohnungen stehen für die eigene Nutzung zur Verfügung, während die Dachgeschosswohnung derzeit für 850 € Kaltmiete pro Monat vermietet ist.
Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, unter anderem in den Bereichen Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Balkone, Sanitär, Leitungen und Elektroinstallation.
Das ca. 1.103 m² große Grundstück bietet zusätzliches Potenzial, etwa für eine weitere Bebauung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Drei Garagen, vier Außenstellplätze sowie die Energieeffizienzklasse B runden das Angebot ab.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu.