Eckgrundstück in Schönefeld (bauträgerfrei)

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Property Description

Dieses attraktive Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 953 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die ideale Größe und die vorteilhafte Lage bieten hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses.

Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan „Rotberg 1“ der Gemeinde Schönefeld (B-Plan liegt vor):

Art der baulichen Nutzung: WA (allgemeines Wohngebiet)
Anzahl der Vollgeschosse: bis zu III
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Bauweise: ED (Einzel- und Doppelhäuser)
Maximale Gebäudehöhe (H): 12,00 m

Die Bebauung erfolgt im Einklang mit den bestehenden Grundstücken der Umgebung und erlaubt eine 1- bis 3-geschossige Bauweise, die sich harmonisch in das Wohngebiet einfügt.

Vorteile und Highlights:
Die Ecklage bietet nicht nur eine optimale Erschließbarkeit, sondern auch maximale Flexibilität bei der Planung. Die großzügige, sonnige Fläche eignet sich sowohl für Bauträger als auch für Familien, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.

Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Besondere Hinweise:
Baugrundlage: Bebauungsplan „Rotberg 1“
Bebauungsmöglichkeiten: 1- bis 3-geschossige Bauweise, geeignet für Einfamilienhäuser

Rechtlicher Hinweis:
Die individuelle Bebaubarkeit ist vom Käufer eigenständig zu prüfen. Maßgeblich sind ausschließlich die Festsetzungen des Bebauungsplans sowie ggf. weitere öffentlich-rechtliche Vorschriften.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers und öffentlich zugänglichen Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

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