Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Weikersheim

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 und überzeugt durch ihren frisch renovierten, hellen und sehr gepflegten Gesamteindruck.

Erst vor wenigen Wochen wurde die Wohnung umfassend aufgefrischt: In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger neuer Vinylboden in moderner Eichenoptik verlegt, die Wände wurden frisch weiß gestrichen und auch die Heizkörper wurden größtenteils erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung modern, freundlich und praktisch bezugsfertig.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.

Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Der Raum ist angenehm hell und verfügt neben einem Fenster auch über eine Fenstertür mit direktem Zugang zum Balkon. Der neue Bodenbelag in heller Eichenoptik und die frisch gestrichenen Wände schaffen auch hier eine moderne und wohnliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum ein offenes und freundliches Wohngefühl. Ein kleiner Erker lockert den Grundriss auf und gibt dem Raum zusätzlichen Charakter. Auch vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon – ideal, um an warmen Tagen den Wohnraum nach draußen zu erweitern.

Direkt gegenüber des Wohn- und Essbereichs liegt die separate Küche. Sie bietet ausreichend Platz für eine individuell geplante Küchenzeile und verfügt über die notwendigen Strom-, Starkstrom- und Wasseranschlüsse. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung, sodass die zukünftigen Mieter ihre Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten können. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht eine gute Belüftung beim Kochen. Durch die unmittelbare Nähe zum Essbereich bleiben die Wege angenehm kurz.

Das großzügig geschnittene Tageslichtbad bietet besonderen Komfort: Neben einer separaten Dusche steht zusätzlich eine Badewanne zur Verfügung. Die Duschkabine wurde erst kürzlich erneuert. Ein großes Fenster sorgt für eine sehr gute natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Darüber hinaus befinden sich im Badezimmer Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Auch hier wurde ein neuer Heizkörper eingebaut.

Am ruhig gelegenen Ende der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Durch seine Lage im hinteren Bereich des Gebäudes ist es angenehm abgeschirmt von der vor dem Haus verlaufenden Straße. Der Raum bietet problemlos Platz für ein großes Bett sowie einen umfangreichen Kleiderschrank. Ein großes Doppelflügelfenster sorgt für ausreichend Tageslicht. Auch das Schlafzimmer wurde mit dem neuen hochwertigen Vinylboden ausgestattet und verfügt über einen erneuerten Heizkörper.

In der Wohnung sowie im gesamten Gebäude sind zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein freier Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Insgesamt präsentiert sich die ca. 84 m² große Wohnung durch die erst kürzlich durchgeführten Renovierungsmaßnahmen in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Zustand. Der helle Boden in Eichenoptik, die frisch weiß gestrichenen Wände, die überwiegend erneuerten Heizkörper, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der Balkon sorgen für ein angenehmes und hochwertiges Wohnambiente.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice benötigen.

Gesucht werden zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes Zuhause und Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Fittings and features, as described

•ca. 84 m² Wohnfläche
•3 Zimmer
•Erdgeschosslage
•vor wenigen Wochen renoviert
•hochwertiger Vinylboden in heller Eichenoptik
•Wände frisch weiß gestrichen
•Heizkörper größtenteils erneuert
•großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
•kleiner Erker im Wohnbereich
•Balkon mit Zugang aus zwei Zimmern
•separates Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
•großzügiges Schlafzimmer in ruhiger Lage
•separate Küche mit Fenster
•Küchenanschlüsse inklusive Starkstrom vorhanden
•keine Einbauküche – individuelle Gestaltung möglich
•großzügiges Tageslichtbad
•Badewanne und separate Dusche
•Duschkabine kürzlich erneuert
•Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
•zweifach verglaste Kunststofffenster
•eigenes Kellerabteil
•freier Kfz-Stellplatz vor dem Haus
•gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992

Other

Besichtigungen am Samstag, 22.08.26

Location

Location details

Die Wohnung befindet sich in angenehm zentraler Lage in Weikersheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.

Auch der Bahnhof sowie die historische Innenstadt mit Marktplatz und Schloss sind gut zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit dem Taubertal, zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie den umliegenden Weinbergen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Lage verbindet damit kurze Wege im Alltag, eine gute Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld.