| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 54 m² |
| Rooms | 2 |
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| Property Area | 54 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 129.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und nur etwa 10 Autominuten vom beliebten Weißenhäuser Strand entfernt. Im Erdgeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Gewerbeeinheit.
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und erstreckt sich zusätzlich über einen wohnlich ausgebauten Spitzboden, wodurch sie mehr Fläche bietet als angenommen. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 54 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon/Loggia, der/die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Die Küche sowie das Wannenbad ergänzen die praktische Raumaufteilung.
Wie schon erwähnt ist ein besonderes Highlight dieses Angebotes der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Stauraum. Zudem befindet sich hier ein separates WC.
Ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz für einen PKW sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch zur späteren Eigennutzung in attraktiver Ostseenähe. Derzeit wird eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von € 4.260 erzielt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort und präsentieren Ihnen diese interessante Immobilie persönlich.