Essbereich
Badezimmer
Erdgeschoss
Schlafzimmer
Büro / Kinderzimmer
Wohnzimmer
Gästebad
Treppenhaus
Galerie
Relaxbereich
Obergeschoss
Küche
Flur
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 481 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2018 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 100 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 950.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
KEINE MAKLERPROVISION!!!
Anfragen von Immobilienmaklern, werden nicht beantwortet!!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende neuwertige Stadtvilla wird Sie mit der Luxusausstattung begeistern.
Es erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet über 100m² Nutzfläche und insgesamt 170m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss mit einem Gästebad mit begehbarer Dusche, einer Garderobe, einem großen Wasch- und Heizraum, einem großzügigen, offengehaltenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Im Obergeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank und 2 Kinderzimmer mit einem Badezimmer zwischen den Kinderzimmern. Jedes Zimmer verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Zusätzlich sind elektrische Rollläden in jedem Zimmer vorhanden, die Ihre Privatsphäre und Lichtverhältnisse nach Wunsch regulieren. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 481m² . Die überdachte Terrasse und der schön angelegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein - alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
Ab sofort steht Ihnen diese Traumvilla zur Verfügung. Die Lage in Langenselbold bietet nicht nur eine gute Anbindung an die Autobahn, sondern auch eine angenehme Wohngegend für Ihre Familie.
High-quality materials have been used throughout the house.
The high-quality sash-covering triple-glazed thermal aluminum entrance door is equipped with an electric door opener, which can be opened via a video door intercom system.
The triple-glazed windows can be opened and closed in each room with electrically operated aluminum shutters on request.
The floors throughout the house are covered with high-quality porcelain stoneware and are heated by underfloor heating with an air heat pump.
The room temperature can be controlled in the individual rooms via touch controls.
Recessed LED lights are installed throughout the house.
All 3 bathrooms have walk-in rain showers and additional hand showers.
The large windows in the living area with access to the large covered terrace provide access to the beautifully landscaped garden. The lawn is watered from an approx. 4500l cistern via an installed lawn irrigation system.
Garden shed approx. 8.5 m²
Barbecue area
4 dustbins can be discreetly concealed in a custom-made dustbin house.
An approx. 32 m² double garage and a storage room behind it can easily accommodate two vehicles and bicycles or a workshop. The door can be opened with a door opener in the house, in the garage and with a radio remote control.
If you are interested, please send us your full contact details!!!
The house is centrally located in Langenselbold. In a few minutes you can reach the highway connection of the A 66 Fulda - Frankfurt and A 45 direction Hanau - Gießen. The train connection to Fulda or Frankfurt can be reached in a few minutes. Kindergartens, schools, shopping facilities and doctors are in the immediate vicinity.
A diverse cultural offering underlines the claim of a young, lively town. The numerous cultural events in and around the castle with their various facets have made the town of Langenselbold an important factor in the cultural life of the region. A large number of clubs, several sports facilities, modern sports and tennis courts, gymnasiums etc. are part of the town's offer for those interested in sports. The newly designed and heated outdoor swimming pool at the foot of Langenselbold Castle with its unique mother-child area and giant slide is one of the most modern and beautiful pools in the region. The Kinzigsee leisure center offers almost limitless recreational fun with surfing, fishing, swimming, sailing and relaxation opportunities. The lake with its sandy beach and sunbathing lawn, volleyball, badminton, soccer and boules courts attracts visitors from near and far.
