| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 56 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Usable floor area | 10 m² |
|---|
| Purchase price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,882.88 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % Provision auf den Kaufpreis) |
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More financing calculators and assumptionsIm ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt diese charmante Wohnung durch einen durchdachten Schnitt, eine helle Wohnatmosphäre und ein außergewöhnliches Maß an absoluter Ruhe. Das Herzstück bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit viel Platz für gemütliche Stunden und einen separaten Essbereich. Ein besonderer Vorzug des Grundrisses ist der direkte Zugang zum Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus möglich ist. Von hier aus eröffnet sich ein wunderbar ungestörter, geschützter Blick in den grünen Baumbestand – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien fernab von jedem Trubel. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Mobiliar sowie ein gepflegtes, zeitloses Badezimmer runden das Raumangebot harmonisch ab. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem kontinuierlich und sorgsam gepflegten Gesamtzustand.
Ein spürbarer Komfortgewinn im Alltag ist der überdachte Stellplatz direkt vor der Haustür, der das Fahrzeug zuverlässig schützt und kurze Wege ohne lästige Parkplatzsuche garantiert. Da die Wohnung seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist, stellt sie aktuell eine grundsolide, pflegeleichte Kapitalanlage dar. Gleichzeitig birgt sie eine ideale Zukunftsperspektive für die spätere Lebensplanung: Dank der überschaubaren Größe, der angenehmen Etagenlage, der kurzen Wege und der fußläufigen Nahversorgung eignet sie sich perfekt als komfortabler, naturnaher Ruhesitz für spätere Lebensphasen, wenn man die eigenen vier Wände verkleinern und das Leben im Alter barrierearm und entspannt genießen möchte.
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